41 Rue d'Auvergne, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 30.77 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Rue d'Auvergne, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 577 mètres
- - Joué-lès-Tours à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d'Auvergne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 41 Rue d'Auvergne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Auvergne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Auvergne se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 55.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
