40 Rue d'Hechingen, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Hechingen, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue d'Hechingen, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 232 mètres
- - La Douzillère à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 759 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Hechingen
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Hechingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Hechingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Hechingen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Hechingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Hechingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Hechingen dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Hechingen par rapport à la voie
Sur Rue d'Hechingen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 40 Rue d'Hechingen se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Hechingen par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Hechingen se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 75.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
