Rue du Petit Moron, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Moron, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Moron dans son marché local
Prix Rue du Petit Moron par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Moron se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 27.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Moron à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Moron est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Moron
Les ventes enregistrées Rue du Petit Moron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Moron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 87 mètres
- - La Douzillère à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 986 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 991 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 1369 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 1029 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Moron
Adresses Rue du Petit Moron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Moron, classées par tranches de numéros.
