25 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 1 912 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°23 et de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 25 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Maucannière, ou du Clos Saint-Victor à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 646 mètres
- Joué-lès-Tours à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 1011 mètres
- Ecole maternelle Morier à 937 mètres
- Ecole élémentaire Morier à 900 mètres

Ventes au 25 Rue Davout

Les 0 ventes au 25 Rue Davout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Davout dans son marché local

Prix du 25 Rue Davout par rapport à la voie

Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 25 Rue Davout se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Davout par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Davout se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 18.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 37300 Joué-lès-Tours(2,721 €)

Rue du Pont Volant, 37300 Joué-lès-Tours(2,905 €)

Rue du Coteau, 37300 Joué-lès-Tours(2,763 €)

Rue du Dauphiné, 37300 Joué-lès-Tours(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Davout

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.