7 bis Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Davout, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 bis Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 567 mètres
- - Joué-lès-Tours à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 781 mètres
Ventes au 7 bis Rue Davout
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Davout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Davout, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Davout dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Davout par rapport à la voie
Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 7 bis Rue Davout se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Davout par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Davout se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 44.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
