10 Rue de Bel-Air, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Rue de Bel-Air, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 383 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bel-Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 10 Rue de Bel-Air se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bel-Air par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bel-Air se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 84.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
