38 Rue de Bel-Air, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue de Bel-Air, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 436 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 38 Rue de Bel-Air se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bel-Air par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bel-Air se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 84.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
