31 Rue de Bourgueil, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 506 € à 3 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Bourgueil, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et de 0.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 31 Rue de Bourgueil, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Chérizy à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trobriand à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alouette à 792 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bourgueil

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bourgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Bourgueil dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bourgueil par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 31 Rue de Bourgueil se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bourgueil par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bourgueil se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 35.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Manoir, 37300 Joué-lès-Tours(2,717 €)

Rue du Petit Pas d'Âne, 37300 Joué-lès-Tours(3,043 €)

Rue du Pavillon, 37300 Joué-lès-Tours(2,488 €)

Impasse de Penavet, 37300 Joué-lès-Tours(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Bourgueil

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bourgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.