34 Rue de Bourgueil, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bourgueil, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Rue de Bourgueil, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bourgueil
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bourgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bourgueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bourgueil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bourgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bourgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bourgueil dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 34 Rue de Bourgueil se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bourgueil par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bourgueil se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 76.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
