32 Rue de Bourgueil, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Bourgueil, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bourgueil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bourgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bourgueil dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 32 Rue de Bourgueil se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bourgueil par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bourgueil se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 37.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Bourgueil
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bourgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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