38 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Cercelé, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.53 % à celui du n°38 ter.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2387 - Feuille 000AY, - Parcelle n°2388 - Feuille 000AY, - Parcelle n°2389 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moron à 67 mètres
- - La Douzillère à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 325 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 450 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 370 mètres
Ventes au 38 Rue de Cercelé
Une vente a été recensée au 38 Rue de Cercelé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Cercelé dans son marché local
Prix du 38 Rue de Cercelé par rapport à la voie
Sur Rue de Cercelé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 38 Rue de Cercelé se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Cercelé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Cercelé se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 29.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
