40 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Cercelé, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 bis et de 3.72 % à celui du n°40 ter.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 120 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moron à 35 mètres
- - La Douzillère à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 351 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 478 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Cercelé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Cercelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Cercelé dans son marché local
Prix du 40 Rue de Cercelé par rapport à la voie
Sur Rue de Cercelé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 40 Rue de Cercelé se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Cercelé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Cercelé se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 29.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
