27 Rue de Chambray, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Chambray, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Chambray, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Morier Rigny Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morier à 149 mètres
- - Joué-lès-Tours à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 736 mètres
- - Collège La Rabière à 839 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 725 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Chambray
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Chambray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Chambray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Chambray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Chambray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Chambray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Chambray dans son marché local
Prix du 27 Rue de Chambray par rapport à la voie
Sur Rue de Chambray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 27 Rue de Chambray se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Chambray par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Chambray se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 4.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Chambray à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Chambray est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
