18 Rue de Chateaubriand, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°16 et de 4.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
À propos du 18 Rue de Chateaubriand, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué H. De Ville à 28 mètres
- - Joué-lès-Tours à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 608 mètres
- - Collège La Rabière à 712 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 638 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 143 mètres
Ventes au 18 Rue de Chateaubriand
Les 3 ventes au 18 Rue de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 18 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 18 Rue de Chateaubriand se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Chateaubriand par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Chateaubriand se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 15.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
