31 Rue de l'Aigue Marine, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Aigue Marine, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue de l'Aigue Marine, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épan Lac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epend à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1506 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Aigue Marine
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Aigue Marine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Aigue Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Aigue Marine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Aigue Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Aigue Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Aigue Marine dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Aigue Marine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigue Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 31 Rue de l'Aigue Marine se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Aigue Marine par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Aigue Marine se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 60.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
