14 bis Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de l'Épan, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 14 bis Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1771 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 897 mètres
Ventes au 14 bis Rue de l'Épan
Les 2 ventes au 14 bis Rue de l'Épan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de l'Épan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de l'Épan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l'Épan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l'Épan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de l'Épan dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de l'Épan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 14 bis Rue de l'Épan se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de l'Épan par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de l'Épan se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 88.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
