53 Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de l'Épan, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 53 Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jonchère à 197 mètres
Ventes au 53 Rue de l'Épan
Une vente a été recensée au 53 Rue de l'Épan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de l'Épan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue de l'Épan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de l'Épan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de l'Épan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de l'Épan dans son marché local
Prix du 53 Rue de l'Épan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 53 Rue de l'Épan se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de l'Épan par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de l'Épan se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 45.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
