11 Rue de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Douzillère, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°14 et du 1.31 % à celui du n°9070.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzillère à 144 mètres
- - La Douzillère à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 922 mètres
- - Collège Arche du Lude à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 789 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 154 mètres
Ventes au 11 Rue de la Douzillère
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Douzillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Douzillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Douzillère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Douzillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Douzillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Douzillère dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Douzillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Douzillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 11 Rue de la Douzillère se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Douzillère par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Douzillère se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 38.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
