20 Rue de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Douzillère, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Rue de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rabière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 142 mètres
- - La Douzillère à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 908 mètres
- - Collège Arche du Lude à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 724 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Douzillère
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Douzillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Douzillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Douzillère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Douzillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Douzillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Douzillère dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Douzillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Douzillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 20 Rue de la Douzillère se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Douzillère par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Douzillère se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 38.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
