35 Rue de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Douzillère, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°35 bis et du 2.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rabière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bulle D'o Joué à 30 mètres
- - La Douzillère à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 955 mètres
- - Collège Arche du Lude à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 576 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Douzillère
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Douzillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Douzillère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Douzillère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Douzillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Douzillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Douzillère dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Douzillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Douzillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 35 Rue de la Douzillère se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Douzillère par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Douzillère se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 51.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
