30 Rue de la Marbellière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Marbellière, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 30 Rue de la Marbellière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 145 mètres
- - Joué-lès-Tours à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1222 mètres
- - Collège Beaulieu à 524 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 482 mètres
Ventes au 30 Rue de la Marbellière
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Marbellière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Marbellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Marbellière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Marbellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Marbellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Marbellière dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Marbellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marbellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 30 Rue de la Marbellière se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Marbellière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Marbellière se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 28.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
