36 Rue de la Marbellière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Marbellière, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°32 et de 0.47 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 36 Rue de la Marbellière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 163 mètres
- - Joué-lès-Tours à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1242 mètres
- - Collège Beaulieu à 490 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Marbellière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Marbellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Marbellière dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Marbellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marbellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 36 Rue de la Marbellière se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Marbellière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Marbellière se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 54.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
