32 Rue de la Sainterie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Sainterie, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue de la Sainterie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 33 mètres
- - Joué-lès-Tours à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 462 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Sainterie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Sainterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Sainterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Sainterie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Sainterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Sainterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Sainterie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Sainterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sainterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 32 Rue de la Sainterie se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Sainterie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Sainterie se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 53.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
