30 Rue de Langeais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Langeais, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 30 Rue de Langeais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Lucé à 125 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 759 mètres
- - Collège Vallée Violette à 322 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 727 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 159 mètres
Ventes au 30 Rue de Langeais
Les 2 ventes au 30 Rue de Langeais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Langeais dans son marché local
Prix du 30 Rue de Langeais par rapport à la voie
Sur Rue de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 30 Rue de Langeais se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Langeais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Langeais se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 43.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
