1 Rue de Luynes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de Luynes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Lucé à 282 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 388 mètres
- - Collège La Rabière à 388 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 369 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 366 mètres
Ventes au 1 Rue de Luynes
Les 0 ventes au 1 Rue de Luynes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Luynes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Luynes par rapport à la voie
Sur Rue de Luynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 1 Rue de Luynes se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Luynes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Luynes se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 27.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Luynes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Luynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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