21 Rue de Luynes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Luynes, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue de Luynes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 434 mètres
- - Collège La Rabière à 434 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 471 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Luynes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Luynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Luynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Luynes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Luynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Luynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Luynes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Luynes par rapport à la voie
Sur Rue de Luynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 21 Rue de Luynes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Luynes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Luynes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 58.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
