25 Rue de Luynes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Luynes, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Rue de Luynes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 459 mètres
- - Collège La Rabière à 459 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 505 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 574 mètres
Ventes au 25 Rue de Luynes
Une vente a été recensée au 25 Rue de Luynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Luynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Luynes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Luynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Luynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Luynes dans son marché local
Prix du 25 Rue de Luynes par rapport à la voie
Sur Rue de Luynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 25 Rue de Luynes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Luynes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Luynes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
