2 Rue de Mazère, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mazère, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Mazère, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 692 mètres
- - Collège Vallée Violette à 248 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 712 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mazère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mazère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mazère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mazère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mazère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mazère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mazère dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mazère par rapport à la voie
Sur Rue de Mazère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Rue de Mazère se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mazère par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mazère se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 41.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
