2 Rue de Montbazon, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montbazon, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de Montbazon, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 638 mètres
- - Collège Vallée Violette à 350 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 675 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 589 mètres
Ventes au 2 Rue de Montbazon
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montbazon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montbazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montbazon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montbazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montbazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montbazon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montbazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Rue de Montbazon se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montbazon par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montbazon se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 45.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
