4 Rue de Preuilly, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Preuilly, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de Preuilly, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azay Le Rideau à 73 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 853 mètres
- - Collège Vallée Violette à 175 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 820 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Preuilly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Preuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Preuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Preuilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Preuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Preuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Preuilly dans son marché local
Prix du 4 Rue de Preuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Preuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 4 Rue de Preuilly se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Preuilly par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Preuilly se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 60.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
