101 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°80 et de n°103 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 101 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 48 logements - 3354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Soleil à 16 mètres
- - La Douzillère à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 565 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 592 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 663 mètres
Ventes au 101 Rue de Saint-Léger
Les 24 ventes au 101 Rue de Saint-Léger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue de Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue de Saint-Léger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 101 Rue de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 101 Rue de Saint-Léger se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue de Saint-Léger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue de Saint-Léger se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 35.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
