31 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rabière Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 3208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 41 mètres
- - La Douzillère à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 1128 mètres
- - Collège Arche du Lude à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 869 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Saint-Léger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 31 Rue de Saint-Léger se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saint-Léger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Saint-Léger se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 26.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
