33 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 33 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rabière Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 3208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 31 mètres
- - La Douzillère à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 1133 mètres
- - Collège Arche du Lude à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 865 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 153 mètres
Ventes au 33 Rue de Saint-Léger
Une vente a été recensée au 33 Rue de Saint-Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Saint-Léger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 33 Rue de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 33 Rue de Saint-Léger se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Saint-Léger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Saint-Léger se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 31.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
