78 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°80 mais supérieur de 8.88 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 78 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Soleil à 9 mètres
- - La Douzillère à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 563 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 590 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de Saint-Léger, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 78 Rue de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 78 Rue de Saint-Léger se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Saint-Léger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de Saint-Léger se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 47.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
