4 Rue de Valençay, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Valençay, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Lucé à 93 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 698 mètres
- - Collège Vallée Violette à 246 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 664 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 232 mètres
Ventes au 4 Rue de Valençay
Les 2 ventes au 4 Rue de Valençay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Valençay dans son marché local
Prix du 4 Rue de Valençay par rapport à la voie
Sur Rue de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 4 Rue de Valençay se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Valençay par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Valençay se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -4.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Valençay
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Valençay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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