23 Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°25 et de 2.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
À propos du 23 Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rabière Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 1432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Rabière à 14 mètres
- - Joué-lès-Tours à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 219 mètres
- - Collège La Rabière à 267 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 253 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Verdun se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 40.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
