2 b Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 794 €/m²0 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
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À propos du 2 b Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rabière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamard à 106 mètres
- - Joué-lès-Tours à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 270 mètres
- - Collège La Rabière à 361 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 304 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 415 mètres
Ventes au 2 b Rue de Verdun
Les 0 ventes au 2 b Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 b Rue de Verdun se situe 52.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Verdun par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de Verdun se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 2.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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