45 Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rabière Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 216 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 226 mètres
- - Collège La Rabière à 226 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 314 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 45 Rue de Verdun se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Verdun se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 36.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
