17 Rue des Amandiers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°17 a et du 0.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 17 Rue des Amandiers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet/Tramway à 191 mètres
- - La Douzillère à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 475 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 308 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 17 Rue des Amandiers se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Amandiers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Amandiers se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 64.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
