Rue de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gitonnière dans son marché local
Prix Rue de la Gitonnière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gitonnière se situe 38.13 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 37.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gitonnière à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Gitonnière est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gitonnière
Les ventes enregistrées Rue de la Gitonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gitonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 501 mètres
- - La Douzillère à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 807 mètres
- - Collège La Rabière à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 404 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gitonnière
Adresses Rue de la Gitonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gitonnière, classées par tranches de numéros.
