3 Rue des Amandiers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 0.54 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue des Amandiers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2195 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 94 mètres
- - La Douzillère à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 640 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 144 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 Rue des Amandiers se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amandiers se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 55.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
