7 Rue des Amandiers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue des Amandiers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 113 mètres
- - La Douzillère à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 635 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 164 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 7 Rue des Amandiers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Amandiers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Amandiers se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
