49 Rue des Écureuils, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 49 Rue des Écureuils, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 494 mètres
- - La Douzillère à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 980 mètres
- - Collège La Rabière à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 433 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Écureuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue des Écureuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Écureuils dans son marché local
Prix du 49 Rue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 49 Rue des Écureuils se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Écureuils par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Écureuils se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 51.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
