32 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Crouzillière à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 119 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 522 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1232 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1205 mètres
Ventes au 32 Rue des Érables
Les 0 ventes au 32 Rue des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 32 Rue des Érables se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Érables par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Érables se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 19.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Érables
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
