4 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 289 € à 3 228 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°4 bis et de 10.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0936 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Crouzillière à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormes à 101 mètres
- Joué-lès-Tours à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 485 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 813 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 786 mètres

Ventes au 4 Rue des Érables

Une vente a été recensée au 4 Rue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2021

256 000 €(3 241 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

4 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Érables dans son marché local

Prix du 4 Rue des Érables par rapport à la voie

Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 4 Rue des Érables se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Érables par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Érables se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 26.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Camélias, 37300 Joué-lès-Tours(2,644 €)

Rue Goya, 37300 Joué-lès-Tours(2,457 €)

Rue des Acacias, 37300 Joué-lès-Tours(2,451 €)

Rue Quentin de la Tour, 37300 Joué-lès-Tours(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.