41 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 871 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Crouzillière à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 109 mètres
- Joué-lès-Tours à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 501 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 1219 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 1193 mètres

Ventes au 41 Rue des Érables

Les 0 ventes au 41 Rue des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Érables dans son marché local

Prix du 41 Rue des Érables par rapport à la voie

Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 41 Rue des Érables se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Érables par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Érables se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 12.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Camélias, 37300 Joué-lès-Tours(2,644 €)

Rue Goya, 37300 Joué-lès-Tours(2,457 €)

Rue des Acacias, 37300 Joué-lès-Tours(2,451 €)

Rue Quentin de la Tour, 37300 Joué-lès-Tours(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.