22 Rue des Goélands, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue des Goélands, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 148 mètres
- - La Douzillère à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1075 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 1106 mètres
Ventes au 22 Rue des Goélands
Une vente a été recensée au 22 Rue des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 22 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 22 Rue des Goélands se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Goélands par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Goélands se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 55.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
