24 Rue des Goélands, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°22 et du 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 24 Rue des Goélands, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 143 mètres
- - La Douzillère à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1071 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Goélands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Goélands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 24 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 24 Rue des Goélands se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Goélands par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Goélands se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
