26 Rue des Goélands, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue des Goélands, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 135 mètres
- - La Douzillère à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1063 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Goélands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Goélands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 26 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 26 Rue des Goélands se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Goélands par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Goélands se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
