18 Rue des Hirondelles, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°16 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue des Hirondelles, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 19 mètres
- - La Douzillère à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1097 mètres
- - Collège Arche du Lude à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 828 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Hirondelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 18 Rue des Hirondelles se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hirondelles par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hirondelles se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 37.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
